Działki i grunty na sprzedaż Myki

Opis oferty

Działka rolna w Mykach położona bezpośrednio przy drodze
powiatowej, naprzeciwko terenu objętego miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego. Atrakcyjna lokalizacja z dużym
potencjałem pod przyszłą zabudowę – blisko natury i z szybkim
dojazdem do Olsztyna.

Oznaczenie granic działki na zdjęciach jest orientacyjne.

OTOCZENIE
Działka znajduje się w miejscowości Myki, w gminie Dywity, zaledwie
kilka minut od granic Olsztyna.
W najbliższym otoczeniu znajdują się malownicze kompleksy leśne
– idealne na spacery, grzybobranie i aktywny wypoczynek. Niedaleko
działki znajduje się jezioro Dywickie (około 3 km), jezioro Wadąg
(około 1 km) i jezioro Ukiel (Krzywe około 10 km).
W okolicy dostępna jest podstawowa infrastruktura: sklepy, szkoły,
przedszkola, punkty usługowe oraz komunikacja miejska, zapewniająca
szybki i wygodny dojazd do Olsztyna.
Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo działek objętych Miejscowym
Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co zwiększa potencjał
inwestycyjny i może pozytywnie wpłynąć na rozwój tego terenu w
przyszłości.

DZIAŁKA
Numer ewidencyjny działki 14/4
Powierzchnia działki wynosi 1,59 ha
Decyzja o lokalizacji zjazdu z drogi powiatowej – wydana
Teren nie jest objęty MPZP, brak wydanych warunków zabudowy.
Istnieje możliwość uzyskania WZ dopasowanych do indywidualnych
potrzeb inwestora.
Klasoużytki:
Lzr-PsV – 0,04 ha
ŁIV – 1,27 ha
PsVI – 0,23 ha
W-ŁIV – 0,05 ha
Działka płaska, dobrze nasłoneczniona, w spokojnym otoczeniu, z
dużym potencjałem zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i
inwestycję długoterminową.

BADANIA GEOLOGICZNE
Wykonano badanie gruntu poprzez 4 odwierty penetracyjne, ustalono, iż
gleba na tym terenie składa się z warstwy humusu ok. 0,20m-0,50m,
głębiej piasku gliniastego od 1,00m, a jeszcze głębiej piasek
drobny w stanie średnio zagęszczonym. Grunt nośny budowlany.
Woda gruntowa nie występuje w otworach, odwierty wykonano na
głębokości od 2-2,5m.

MEDIA
Woda – do wykonania studnia głębinowa
Kanalizacja – możliwość budowy przydomowej oczyszczalni ścieków
Prąd – w sąsiedztwie działki

Prezentowaną działkę polecam osobom, którym zależy na ciszy i
spokoju oraz bliskości natury.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse
Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami
nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy po
wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Opiekun oferty:
Izabela Fitas
tel. 784 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."